ווי אַזוי צו פאַרקויפן אַ הויז נאָך דיוואָרסע העסקעם

ווען אַ פּאָר סעפּערייץ, איינער פון די ביגאַסט ישוז צו האַנדלען מיט איז סעלינג אַ הויז נאָך אַ גט העסקעם.

אַמאָל די עריינדזשמאַנץ פֿאַר די צוקונפֿט פון קינדער און אנדערע אָפענגיק האָבן שוין פיינאַלייזד, די הויפּט פראבלעמען צו זיין טאַקאַלד זענען וואָס צו טאָן מיט דיין הויז אין אַ גט, און ווי אַזוי צו גיין צו גט און ספּליטינג אַסעץ אין דער זעלביקער צייט.

די כאַסענע איז יוזשאַוואַלי די ביגאַסט אַסעט שערד צווישן אַ פּאָר. טייל מאָל, איין פּאַרטיי טשוזיז צו בלייבן שטעלן און 'קויפן' די טיילן פון זייער ערשטע שוטעף.

דאָס איז אַ פּראָסט לייזונג ווען קינדער זענען ינוואַלווד, וואָס וואָלט נוץ פון די פעסטקייַט פון סטייינג אין זייער באַקאַנט היים.

אַלטערנאַטיוועלי, אן אנדער לייזונג איז צו פאַרקויפן די פאַרמאָג, צאָלן אַוועק היפּאָטעק אָדער אנדערע דעץ סיקיורד אויף עס און צעטיילן די פּראַפיץ צו העלפֿן ביידע פּאַרטיעס צו קויפן אָדער דינען אַ נייַ אָרט צו לעבן אַנדערש ווו.

דער פאַרקויף קען פּאַסירן גאַנץ געשווינד נאָך אַ גט צו פאַסילאַטייט אַ נייַ אָנהייב, אָדער עס קען פּאַסירן אַ ביסל שפּעטער, פֿאַר בייַשפּיל ווען קינדער ווערן אַכצן, אָדער נאָך אַ אפגעמאכט געשעעניש אָדער צייט.

עס איז אויך אַ וועג צו אָפּלייגן דעם פאַרקויף פון אַ הויז אָדער אַ וווינונג אין הויף ביז איין שוטעף שטאַרבן אָדער רימאַריז. דאָס איז באַוווסט ווי אַ מארטין סדר.

אויב איר קענט נישט שטימען צו וואָס צו טאָן, אַ אַדוואָקאַט קענען רעדן וועגן דיין אָפּציעס און העלפֿן איר צו דערגרייכן אַ קעגנצייַטיק פּאַסיק האַכלאָטע וועגן פאַרמאָג פאַרשפּרייטונג נאָך גט.

ווער אָונז וואָס

דער באַשלוס ווער עס יז צו האַלטן די הויז, אָדער מאַכן די לעצט באַשלוס צי צו פאַרקויפן עס דעפּענדס אויף פילע טינגז און וועט זיין אַנדערש פון פּאָר צו פּאָר.

פֿאַר בייַשפּיל, די אָונערשיפּ פון די הויז אָדער פלאַך קענען זיין בלויז אין איין מענטש 'ס נאָמען, ספּעציעל אויב זיי געקומען אין די חתונה שוין אָונינג עס.

אָבער, דאָס קען נישט אויטאָמאַטיש מיינען אַז זיי וועלן באַקומען פול אָונערשיפּ פון די פאַרמאָג נאָך אַ גט. א געריכט וועט נעמען פילע זאַכן אין חשבון צו באַשליסן די מערסט יושרדיקע האַכלאָטע וועגן די גט פאַרמאָג אָפּטייל.

אויב דיין נאָמען איז נישט אויף די טיטל מעשים, איר קענען פאַרשרייַבן דיין אינטערעס אין די פאַרמאָג אין די לאַנד רעגיסטרי, ניצן אַ באַאַמטער היים רעכט.

עס איז זייער וויכטיק צו וויסן דיין רעכט און ווו איר שטייט וועגן פאַרמאָג אָונערשיפּ, היפּאָטעק עריינדזשמאַנץ און פיייקייט צו פאַרקויפן בשעת סעלינג אַ הויז נאָך גט העסקעם.

רעכט קעגן אָונערשיפּ זענען פּראָטעקטעד דורך געזעץ צו האַלטן איין שוטעף צווינגען די אנדערע צו פאַרלאָזן די היים קעגן זייער וועט, סעלינג די היים אָן די אנדערע ס וויסן אָדער טראַנספערינג קיין מאָרגאַדזשאַז אָדער לאָונז אָן דערלויבעניש.

די געזעץ פֿאַר משפּחה געזעץ פון 1996 גיט געהייסן כאָומאָונערז די רעכט צו בלייבן אין זייער היים ביז אַלץ איז סאָלד, סיידן אַ גערעכט אָרדער יקסקלודיד זיי, ווי געזונט ווי צו זיין נאָוטאַפייד פון קיין ריפּאַזישאַן טעטיקייט וואָס איז דורכגעקאָכט דורך דיין היפּאָטעק שפּייַזער. לאָזן אַ צוריקקער צו די היים אויב איר האָבן לינקס עס און העלפֿן צו ויסמיידן ריפּאַזישאַן אויב די אנדערע פּאַרטיי סטאַפּס באַצאָלן זייער טיילן פון די היפּאָטעק.

סעלינג אַ הויז נאָך גט העסקעם

עס זענען פילע וועגן וואָס איר קענען פאַרגיכערן די פאַרקויף פון אַ ערשטע כאַסענע נאָך גט. אַ נחלה אַגענט וועט אַרבעטן אויף דיין ביכאַף צו מאַרק די פאַרמאָג און צוציען אינטערעס, וויוינג און אָפפערס.

עס קען נעמען דריי צו זעקס חדשים צו דערגרייכן, אָדער אפילו מער, אָבער עס האט די אַדישנאַל מייַלע פון ​​דיין גרונטייגנס אַגענט וויסן ווי צו מאַרק דיין פאַרמאָג און ווייַזן עס צו זיין בעסטער אַדוואַנטידזשיז, און קענען צו האַנדלען מיט די גאנצע פאַרקויף פון אָנהייבן צו ענדיקן.

דיין פאַרמאָג אַדוואָקאַט וועט אויך זיין קריטיש שטיצן פֿאַר סעלינג אַ הויז נאָך אַ גט העסקעם.

זיי קענען רעקאָמענדירן איר וועגן דיין לעגאַל רעכט און ריספּאַנסאַבילאַטיז, העלפֿן איר פאַרענדיקן אַלע די קוסטאָמיז וואָס זענען ינוואַלווד אין דעם פאַרקויף פון די פאַרמאָג און פאָרשלאָגן איר גיידאַנס וועגן די סטעפּס צו נעמען ווייַטער צו באַוואָרענען דיין ווייַטער הויז.

איר קענט אויך פאַרקויפן דיין הויז נאָך גט ביי ליציטאַציע, ניצן אַ נחלה אַגענט אָדער אַקטינג אויף דיין אייגן ביכאַף. דאָס קען העלפֿן די פּרייַז, ספּעציעל אויב צוויי אָדער מער בידערס זענען אינטערעסירט און פאָרשלאָגן יעדער אנדערער.

דערמיט, דאָס קען רעזולטאַט אין אַ קוויקער פאַרקויף; אָבער, איר וועט דאַרפֿן צו צאָלן אַ פּראָצענט פון דיין עווענטואַל סעלינג פּרייַז צו די ליציטאַציע.

אויבן אַלע, קומען אַוועק פון סעלינג אַ הויז נאָך גט דער אָפּמאַך, אָבער, איר קלייַבן צו פירן עס מיט גענוג פּראַפיץ צו ענשור די אָנגאָינג זיכערהייט פון קינדער פון די שוטפעס איז די מערסט וויכטיק באַטראַכטונג.

א געריכט וועט שטעלן די פאָדערונג אין די שפּיץ פון די בילכערקייַט רשימה און טאַקע נעמען עס זייער עמעס.

די אידעאלע סיטואַציע וואָלט געווען צו צושטעלן ביידע געוועזענע ספּאָוסאַז גענוג געלט פֿאַר יעדער צו קויפן אָדער דינגען אַ פאַרמאָג צו לעבן אין, אָבער דאָס וועט שטענדיק קומען רגע צו די וווילשטאנד פון ינוואַלווד קינדער.

כיילעק: